135平方的二手房过户大致须要多少钱

135平方的二手房过户大致须要多少钱

不满2年持有的住房，交纳增值税5%，（满2年过户免增值税）
不满5年过户交纳个税1%（卖家满五唯一住房可以免个税）
买家首套房买入前提，90平以上1.5%。
买家如二套买入90平以上2%。

三套以及三套以上买入契税3%，
还需要交纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。
过户前提，住房贷款还清，有房产证。契税证明，土地证。

普通房屋满2年可以减免营业税；是否唯一住房？购房者是否首次购房？据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次1.5%，1非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；