房产赠与所得税如何缴纳？缴纳的税率是多少呢？
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解决时间 2021-10-18 04:30
- 提问者网友：疯子也有疯子的情调
- 2021-10-17 09:29
房产赠与所得税如何缴纳？缴纳的税率是多少呢？
最佳答案
- 五星知识达人网友：独钓一江月
- 2021-10-17 09:44
直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%)，印花税(万分之五)，工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与，他如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子!
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- 1楼网友：逃夭
- 2021-10-17 12:07
很简单，房产增名有两种办法可供选择： 1.赠与。缴纳3%的契税，免营业税和个人所得税。 2.转让。与买卖一样缴纳税费。 契税，房价的1.5%；印花税0.05%。 营业税（不足五年的房产缴纳5.5%，满五年免） 。个人所得税（增值额的20%或房价的1%）。 按照以上的就可以了，希望我的回答对你有帮助。
- 2楼网友：封刀令
- 2021-10-17 10:44
赠与的费用相对节省. 赠与只须缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税. 继承和买卖契税是1.5%,5.5%营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税都必须缴纳.
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