我想问问一次性付款过户需要哪些***？麻烦具体说说

我想问问一次性付款过户需要哪些***？麻烦具体说说

身份证、户口本、婚姻问题证明、家庭套数查册表，外地户口需提供一年以上的医保社保或纳税证明。本人从事房地产职业多年，谢谢采纳

我首先需要告诉大家的说，假如你有能力一次性付款的话，当然但从买房来说，自然是一次性付款最佳，假如您的经济情况不允许，那么只能按揭付款，下面是我作为理财师的一些建议，大家可以参照一下：一次性付款的好处很多，按揭付款也有一些利益，下面的几点您可以看看： 第一、按揭贷款需要本人提供很多的证件，而且需要你办理很的事务，时间性来说占用很久，一次性付款几乎不费任何时间，从时间效率来说是最佳选择。 第二、按揭贷款的话，利息是一个很大的支出，而且时时刻刻压着你的生活，按揭支出很大，假如赶上升息政策，那么你会更加无奈。 第三、一次性付款的话，会相对的减少你的生活负担，不必支付未来很多的银行按揭利息，而且你对房子可以直接拥有，相对来说安全很多。 第四、按揭贷款买房优惠很少，几乎就是几种房地产商已经拟定的方案，而一次性买房的话，您可以和开发商谈得更优惠的价格，主动权在您手里。 第五、假如你有很好的投资项目，那么您可以按揭贷款，由于这样的话，您的资金会赚钱更多的钱，那么也不在乎一点点按揭利息了。综合上面的情况，大家可以看到一次性买房的话，对于购房者来说确实很有优势，按揭贷款会使你的生活压力加大，情况允许的话，一次性交接房款，是最佳的选择。

第一：假如是用商业贷款买的房子，银行放款之后你直接到售楼部打一张有备案号的备案表也叫合同摘要，带上相应证件到住房公积金中心办理提取手续，可以一次性提取首付款，前提是你的公积金账户里有足够的余额，以后每慢一年都可以提取下一年的月供。 第二：假如是采用公积金贷款的话，等你还款满一年，你去看你的公积金联名卡，钱是自动转进去的，不需要再去公积金中心办手续。期望我的回答对你有用。

题主好： 第一：假如是用商业贷款买的房子，银行放款之后你直接到售楼部打一张有备案号的备案表也叫合同摘要，带上相应证件到住房公积金中心办理提取手续，可以一次性提取首付款，前提是你的公积金账户里有足够的余额，以后每慢一年都可以提取下一年的月供。 第二：假如是采用公积金贷款的话，等你还款满一年，你去看你的公积金联名卡，钱是自动转进去的，不需要再去公积金中心办手续。期望我的回答对你有用。