我要离婚了，准备与老公协商离婚，我们如果到民政局协议离婚会有麻烦吗？

我和老公要离婚了，但是我们有一套房是按揭的，还有一套房还没有交房，也就是两套房子现在都没房产证。卖房的钱全是给我家里亲戚借的，我们协商所有房产和债务都归我，但是，所有房产证都是写的他的名字，如果我们协议离婚能生效吗？会不会有麻烦？同在法院判决一样的吗？急！！急！！请高人指点。。。

能生效，最好把协议拿去公证，免除后顾之忧，因为根据《物权法》是保护房产登记人的权利的，以免以后一方后悔再起纠纷，或者房产买卖时的麻烦。
当然公证后拿着公证书再去房管所把房产证的名字换成你的，就完美了。没有任何的麻烦了。
公正书和法院判决书具有同等法律效力。这个你不用担心了。

就你所述，不能分割。