如何签订购房合同？

　　（1）关于房屋面积方面的条款。
　　（2）关于价格、收费、付款额同的条款。
　　（3）关于房屋质量的条款。

　　（4）关于售后物业管理的条款。
　　这是购房人在签合同时容易忽略的内容，要注意防止物业管理公司变更物业费。
　　（5）关于履行合同的期限和方法的条款。
　　应写明房屋交付的日期，房屋价金的交付日期、金额和方法。例如交付房价款，是一次付清，还是分期付清。
　　（6）关于产权登记的条款。
　　由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单
　　（7）关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。
　　（8）关于违约责任的条款。
　　这方面内容不细说了,大家都知道怎么写。感兴趣的我们下来进行交流。
　　（9）关于不可抗拒力。
　　签订合同时，注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。
3、补充协议很重要
　　《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购房者在签约时一定不要局限于格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。