用住房公积金首付是二成么？有哪位能够说说看？

用住房公积金首付是二成么？有哪位能够说说看？

你好，我了解到的的如下：法律规定的，分两种：公积金：首套首付2成，2套首付6成。商贷：首套首付3成，二套首付4成。济南首套房首次置业贷款首付为3成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，购买90平方米以上的自住住房首付款比例为30%。

首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%。

上海住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定（90平以下）最低20%；二套房首付比例不低于60%。即，上海住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成；二套房最多可贷4成。

1.买5年以内的二手房最高可贷30年; 2.超过5年的二手房最高可贷15年; 3.一手期房贷款年限最长30年。 1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。 3.一般，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。