开发商违约涨价，拖延交房时间

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-05-03 12:34

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-05-03 05:58

我是2007年5月付的首付，开发商称2008年12月交钥匙，但至今没有盖好，尚未封顶，昨天开发商电话通知我们要二期款，也就是全额的40%，但开发商提出，当时卖房时卖便宜了，要求后部分按4000每平米（当时售价是2700元每平米），并称去哪告也没有用，合同上了法院根本无效，他们一撕合同就不卖房了，我想咨询这种情况我们应当怎么样维权？另外如果由开发商提出要求买主退房，这样的情况下又有哪些条款可以约束？

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五星知识达人网友：醉吻情书
2021-05-03 07:31

如果你已经交了定金的话，后期的价格要以合同为准，至于开发商说撕合同，确实也有可能。但是开发商要为此行为赔偿你一定的违约金的。交房时间依据合同上注明的日期为准。合同上应该注明开发商若未按时间交房的话应支付多少违约金的。建议你咨询下专业的律师事务所。谢谢采纳。如果确实开发商单方终止合同，建议你走法律程序，至少开发商需要向业主支付一定的违约金的。

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1楼网友：人類模型
2021-05-03 09:12

大概应该是每天千分之三来赔偿

2楼网友：神的生死簿
2021-05-03 07:37

可以咨询当地房管局，建设局，消费者权益保护协会，合同既然签订了就肯定有效，详细情况要咨询律师，但前提是你自己仔细看下合同你有没有先违约，如果没有就好办了！联系一下业主联名上诉，这种事情千万不要妥协，也不要被开发商各个击破，合同原件和首付收据一定要收好，最好能找到当时的预算单！然后咨询律师！

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