房产总价7o万元,我已有一套房，直系亲属走赠与过户多少钱

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-23 05:10

提问者网友：我们很暧昧
2021-01-22 06:36

最佳答案

五星知识达人网友：孤独入客枕
2021-01-22 08:02

走赠与过户，只要房产总价约6%的费用。
到公证处办理赠与公证时，交3%公证费。
到房管局办理过户时，大税只有契税3%。
70万元房产，即费用共约4.2万元。

全部回答

1楼网友：从此江山别
2021-01-22 09:21

五年内：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以上1.5%
二套3%
营业税：5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
五年外：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以上1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。
私产普通住宅（建面小于140米）
五年内契税：建面小于90米1% ；建面90-140米以下1.5%：二套3%
营业税：评估价*5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
五年外契税：建面小于90米1% ；建面90-140米以下1.5%：二套3%！

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