阳台的建筑面积是怎么计算的？

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解决时间 2021-10-15 16:04

提问者网友：咪咪
2021-10-14 23:08

阳台的建筑面积是怎么计算的？

最佳答案

五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
2021-10-14 23:42

一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：(一)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积；(四)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

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1楼网友：第幾種人
2021-10-15 01:03

国家规定??封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台,挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。希望能帮助您。

2楼网友：低音帝王
2021-10-15 00:54

交房面积按照建筑面积计算，既房屋墙体轴线间距的乘积。同时还包括公摊面积和阳台(阳台全封闭则计算全面积，如果开敞式则按一半计算，现在一般都是全包了。)

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