我想问下农村土地如何分配

我想问下农村土地如何分配

土地补偿费包含三部分，原则上按以下规则分配：1、土地补偿费：也就是拿了你的东西要给钱。因为土地原来是集体所有，所以土地补偿费是归集体所有，然后怎么使用那也是村集体的事。2、安置补助费：没了地就要解决村民的生活问题。分配的原则就是，谁负责安置给谁，如果不统一安置，就分给个人。3、地上附着物和青苗补偿费：地上种的、建的东西的补偿。因为这些东西都是村民个人的，所有这部分补偿分到个人手上。

对集体内部如何分配，属村集体内部自治事宜，法律法规及国家政策均未具体规定内部分配标准。但有的地方可能自行做了规定，要求全部分配到村民个人或者其他分配比例，这个需要查阅当地文件。

你当时签订的协议里的永久是不符合法律规定的，农村的土地不可以买卖。只可以转让使用权。他告你改变土地用途是没效的，改变土地用途例如，将农业用地变成了工业用地这就叫改变土地用途，你种上果树更本就没有改变土地用途。法理是在你这一边。建议到土地资源网的土地论坛上了解更多的这方面的土地知识。
希望我的回答对您有所帮助！

一，提出申请
1.土地转出方向土地流转服务中心提出委托申请并填写农村土地承包经营权流转转出委托申请书，内容包括：姓名，村名，面积，地名，地类，四至，价格，期限，联系电话。
2.土地流转方向土地流转服务中心提出委托申请并填写农村土地承包经营权流转转入委托申请书，内容包括：姓名，单位，需求面积，地类要求，意向流转期限，拟从事经营项目，联系电话。
二：审核，登记
1.土地流转服务中心对转让方土地情况进行核实，经村集体经济组织同意并办理相关手续后，进行登记。
2.土地流转服务中心对转入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
三：收益评估
收益评估员评估土地收益，为确定土地流转价格提供参照依据，并将评估结果反馈给信息联络员。
四：提供信息
信息联络员根据收益评估员的评估结果及土地流转双方提供的信息，向土地流转双方提供土地需求信息，并约请双方会面。
五：会面洽谈
土地流转中心作为中介人，帮助土地流转双方当面洽谈流转价格，期限等相关事宜。
六：签定合同
土地流转双方协商一致，达成流转意向后，签订统一文本的合同。