问：我家房子建筑面积是118平方，是高层，公摊一定不少，实用面积不知道可有90。是两室两厅的，房型

问：我家房子建筑面积是118平方，是高层，公摊一定不少，实用面积不知道可有90。是两室两厅的，房型比较怪，想改成三室一厅的。我简单画了草图如下，请大家帮忙出出主意。

1.就把右上角的客厅沿着走廊隔开，隔成3m＊4m的小房间给小孩子住，门开在走廊跟左上角房间的门对齐，来个门房间还是通透的，这个设计中的厨房大门堵上开在旁边侧门，餐厅就可以作为客厅用了 2.右下角的房间靠走廊缩进1m开个通道作为去左上角房间的走道。餐厅改客厅跟方案1一样 3.左下角的房间改成客厅，开门到左上角房间，右上角客厅改为房间，右下角餐厅阳台打通作为房间，厨房门开在家门口，如果这堵墙是承重墙的话，只能把由餐厅改的房间靠走廊的墙往里缩一个门的距离了

有房子的公摊问题可详细咨询售楼处，有该户型的得房率就能算出公摊面积。