房产证还没办一下来可以像银行申请贷款吗？请问有什么规定么？

房产证还没办一下来可以像银行申请贷款吗？请问有什么规定么？

1、如果原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续；
2、如果房产证还没办下来：①、找关系（开发商）更名过户，做原始购房，再做一手房按揭；②、待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭。

房产证和土地使用证是办理房屋抵押贷款时，房子必备的证明材料，所以房产证还没办下来不能办贷款。除了房子的证明材料外，借款人还需要有稳定的收入来源，并且无不良信用记录，才能办理房屋抵押贷款。如果实在是无法用房子抵押贷款，不妨考虑申请信用贷款，只需提供工作证明、在现单位工作满6个月，并提供3-6个月的银行流水，在个人信用良好的情况下，就可以申请信用贷款。