房产的他项权证的债权能进行转让吗？如何进行他项权证的债权转让？需要哪些资料？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-05 19:03

提问者网友：謫仙
2021-03-05 05:59

他项权证的债权转让需注意哪些事项？有风险吗？

最佳答案

五星知识达人网友：七十二街
2021-03-05 06:57

正常是不能转让的，我国合同法对债权转让的范围做了限制，存在以下三种情形的债权不得转让：
按照当事人约定不得转让，如借款合同已经约定债权不得转让的；
依照法律规定不得转让，如请求支付赡养费和抚养费的权利不得转让；
根据合同性质不得转让，该条一般是指基于特定债权人利益和人身信任所成立的债权。债权转让行为无效，对债务人不发生效力。另外，法律规定债权转让应遵循法定形式办理批准、登记等手续的，应当依照规定办理。如果是指转按揭，具体可以咨询你的贷款银行，各地规定不一样。

全部回答

1楼网友：西岸风
2021-03-05 08:21

你好！转按揭吗？原则上可以，但银行不肯做的现在我的回答你还满意吗~~

2楼网友：人類模型
2021-03-05 08:11

不能转让，他项权证对债务事项进行了明确的约定；存在一一对应关系

我要举报

如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！