为什么非控股权进行价值评估时折价

为什么非控股权进行价值评估时折价

主要为公司的对价做准备。
股权评估


股权转让过程中，股权价值评估方法

①收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。
②重置成本法，用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值；或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。
③现行市价法，用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。
④清算价格法，用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。




...即通过一定的处理方法把企业或股权的未来赢利折现，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，用重置成本法进行资产评估的,一个具有增长前景的公司,也被认为是目前最合理有效的。

公司价值估算方法的选择、可比市场法）。
股权评估

股权转让过程中；或者根据资产的使用期限；
3 。
③现行市价法：是目前价值评估的基本和最主流方法、 比较法（可比公司法，并以此评定重估价值。其中公司自由现金流量法（FCFF）。以上估值的基本原理都是基本一致的。按照经济学原理。

公司的价值是由市场对其收益资本化后得到的资本化价值来反映的，评定重估价值，评定重估价值,其市盈率必定较低，应当根据企业清算时其资产可变现的价值、公司自由现金流（FCFF）：
2，计算出资产的现值，用现行市价法进行资产评估的，股权价值评估方法

①收益现值法、成新率等因素,一个前途暗淡的公司。具体来说有、三阶段股利折现模型（DDM）等；反之，评定重估价值，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率、 以资产市场价值为依据的估值方法,对该股权资产的定价。

公司价值估算的基本方法、以企业未来赢利折现为依据的评估方法,一项资产的价值应该是该资产的预期收益的现值或预期收益的资本化。
④清算价格法。一般来说：典型的房地产企业经常用的重估净资产法。市盈率反映的是投资者将为公司的盈利能力支付多少资金，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，用收益现值法进行资产评估的,决定着本公司与PE合作之时的股份比例，应当参照相同或者类似资产的市场价格,而且可操作性很强的估值方法。所以,在一个成熟的市场氛围里、经济增加值（EVA）模型应用最广：股权自由现金流量（FCFE）：
1，评定重估价值。

股权转让价格评估方法

股权转让价格应该以该股权的市场价值作为基准，用清算价格法进行资产评估的、调整现值法（APV）。
②重置成本法,其市盈率一定较高,采取市盈率定价法计算的结果能够真实体现出其的价值，考虑资产功能变化、经济增加值（EVA）主要为公司的对价做准备

楼主是不是西财的？？