买经济适用房期房能否做预告登记？麻烦具体说一下。

买经济适用房期房能否做预告登记？麻烦具体说一下。

签了正式买卖合同之后才能做预告登记，预告登记的方式就是在网上签《商品房买卖合同》。建议在进行房屋这样的大额交易时，聘请律师提供法律帮助。

需具备以下条件： 一、属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款专户。 二、属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款账户。 三、属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。

如果你有公积金的话，用公积金贷款经济适用房是很划算。申请经济适用房贷款流程： 一、贷款前期准备首先，应与开发商签署《经济适用住房预售(出售)合同》，支付房价20%以上首付款并取得发票原件和复印件;其次，索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销售代理商收款账号;再次，如为期房还需取得预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件，如为现房还需取得大产证复印件和开发商已盖章的《房地产转移登记申请书》原件及完税税单。另外，还要准备好与个人和家庭相关的资料。 二、预约：办理这一业务，需要预约在办理经济适用房贷款时，需提前电话联系银行，并且将相关资料和前期准备好的各项文件随身携带，以便贷款过程中试用。 三、审批在办理手续后.3个工作日内完成住房公积金经适房贷款审批工作。不准予贷款的，通知借款申请人并退还材料。 四、抵押担保贷款受理单位应在借款申请人递交贷款申请资料齐备后市住房置业担保有限公司为获批的住房公积金经济适用房贷款提供担保，并取得房地产抵押权作为贷款反担保。 五、放款办理房地产抵押登记手续并取得《房地产登记证明》后，由承办住房公积金贷款业务的受托银行发放贷款。房公积金网进行贷款办理时间预约，这是一个很好的办法，可以解决时间浪费的问题。