揭秘：同住一小区 为啥房子还有优劣之分？

揭秘：同住一小区 为啥房子还有优劣之分？

同一小区的房子虽然距离不是很远，但是还是感觉差别大，这究竟是什么原因？难道房子还有优劣之分？同一小区应该如何挑选房子？
一、关于位置：远离外围主干道
大多数外围的房子低层或者周围会有各种各样的商家开店，而这些外围临街的房子会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)，很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。因此，买房还是要尽可能的避免。

二、关于交通：出行便利
交通不便利的房子，出门还要坐好久公交车才能到地铁站，如果再遇上个下雨堵车那简直就痛不欲生了。想想每天除了上班还要在交通上受这么多罪，简直是够了！所以啊，买房还是买在交通便利的地方吧。
三、关于公共设施：考虑小区内的公共设施位置
如果选择距离车库近，就要接受汽车尾气和噪音污染；此外一般小区内都配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等 “活动中心”，除了天气不好的情况，那里可都是热闹非凡；另外小区内还有餐厅、发廊，挥之不去的油烟味和忍无可忍的音乐噪音都是你要考虑的问题，没有特殊原因尽量远离，宁可在小区内多走几步路，也不要影响心情。
四、关于路灯：小心路灯光污染
落地窗看似很浪漫，但现实是亮瞎眼。拉上窗帘不通风，不拉窗帘亮瞎眼。如果到了晚上，你的窗边正好有路灯，那些睡觉怕光的朋友，大概又要失眠了。
五、关于朝向和楼层：选择适合自己的
关于朝向和楼层的问题，相信大家早已了解了一些。为了房屋整体采光通透，主要活动区（主卧客厅）朝南或者东南都不错。至于楼层就是各有利弊，因人因需而异。一般来说顶层安静，但冬冷夏热，小心漏水；中间楼层注意污染；低层注意防盗防潮防虫蚁，但是适合家里老人活动。
（以上回答发布于2016-07-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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