谁在河北邯郸买过房或者是资深一点的本地人啊，本人第一次买房，问一些问题

现在买房子需要找熟人吗?不存在被售楼员骗吧？另外期房发布的入住时间与实际入住时间一般差多少？我不是投资，是一家人要尽快入住的！我在许多网上都报过团购，可都没回信，要是想便宜点还有什么方法啊？
麻烦给详细说一下吧，我只想感叹一句：老百姓买房子真难啊、、、、

1,找熟人只是能为你所买房子的总额便宜一个或者两个点，仅此而已。
2，咨询的时候要看售楼处的牌子是什么，是咨询中心还是售楼部，这个很重要，要是咨询中心的话最好不要买，因为它的房子的五证肯定不全。
3，期房的话要看开发商的实力了，大开发商的话一般说话还是靠谱的，最多半年。小开发商就没准了，会把你等疯的。
4，没钱的买不起房，有钱买房了还要小心开发商的陷阱，老百姓啊真苦。

任务占坑