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租房合同到期,押金没退,在我们不知情的情况下把锁换了,请问房东这样违法吗?

答案:3  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-02-27 23:46
我们是去年9月开始租的一年的房子,跟房东说是要租两年,但是只签了一年的合同。由于我们这面的联系人在近两个月换手机号,导致房东一直联系不到我们这面。但是在今天7月份的时候我们和房东联系过今天9月初的时候会联系他继续签合同。

由于一些原因,房东决定不租给我们了,估计是在8月底做的这个决定,他也联系不到我们,就在9月初的时候把我们的锁给撬开了,换了锁,而且将我们的东西全部堆放到了一个屋子里面。与此同时乱翻我们东西,找到了我们学校,给我们带来了很多不必要的麻烦。
我想问的是,我们合同虽然到期了,但是押金还没有退给我们,这样的情况下他可不可以随便的进入我们租的房子里面,而且随便动我们的东西?这样做是不是违法的?
现在这个房东又想在维修费上面做文章,想捞我们一笔钱,我们的东西都搬出去了,也不给退押金,请问我们应该怎么维护我们自己的权益?
最佳答案
合同到期,这无可厚非。押金要在能通知或者2113能相互联系的情况下才能进行。实际5261上是你们违约在前,我估计合同上也是这样写的。房东有对合同到期4102后的自己财产做任何处理都有权利,1653已经不属于你们租的房子,押金只是一个担保,你不内退房,难道我还要给你把房子空着?没给你丢出去算好了。最后押金容可退!
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如果租赁合同到期百,不准备续租,则需要提前在合理期间告诉承租人。解除合同的情况下度,押金是必须要退还的。即便合同到期,房东仍然无版权私自进去房间并翻动你们的东西。至于维修费,要看合同是如何约定权的。维修的是什么东西,是谁导致的。
这个描述里面好像没提到房东什么事,是中介要换锁。不知道当时你们租房时,签合同没,如果签了合同,合同里面有相关条款,这个可以直接走法律途径,如果没有签~~这个估计你就在中介公司闹腾呗,影响它做生意。
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