律师，小产权房买的时候很便宜，升值空间大吗
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解决时间 2021-01-31 20:52
- 提问者网友：玫瑰园
- 2021-01-31 07:50
律师，小产权房买的时候很便宜，升值空间大吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：几近狂妄
- 2021-01-31 08:36
产权房由乡镇政府或者村委会而不是国家颁发产权证，或者仅仅是合同约定，并没有任何产权证件。
“小产权”其实就是“乡产权房”、“村产权房”等“集体产权”，按照物权法定的原则，这些产权并不是受法律保护的法定产权。由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
“小产权”其实就是“乡产权房”、“村产权房”等“集体产权”，按照物权法定的原则，这些产权并不是受法律保护的法定产权。由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
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- 1楼网友：执傲
- 2021-01-31 09:01
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