经济适用房和限价房的区别谁比较清楚？

经济适用房和限价房的区别谁比较清楚？

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你好，区别如下 经济适用房是具有福利性质的住房，限价商品房完全是商品房。尽管经济适用房和限价商品房都是限价住房，但前者是为了社会保障，后者是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。经济适用房，主要是开发商在拿地环节免除土地出让金，同时还可拥有一系列减免税的优惠，较大地降低了开发商的开发成本，进而将房子的售价控制在较低水平之内；而限价商品房既然名为商品房，就必须照章纳税，缴纳土地出让金。经济适用房的价格要更低，限价商品房的品质要更好。

你好!很高兴为你解答，都属于保障性住宅，类似的还有康居房、廉租房等。价格上说，经济适用房更便宜些，你可以理解它是保证基本价位的房子;限价房是不超过一个上限。所以相比较而言，同一地段，限价房价格高于经济适用房。