大家说说长沙房产证抵押贷款怎么办理？

大家说说长沙房产证抵押贷款怎么办理？

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

　　2、银行受理。

　　3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。

　　6、银行取得他项权利证后进行放款。

　　7、银行贷后管理。

　　办理房产抵押贷款需要的资料

　　1.房产证   .

　　2.产权人及配偶的身份证   .

　　3.产权人及配偶的户口本   .

　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .

　　5.借款人及配偶的身份证.

　　6.借款人及配偶的户口本   .

　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .

　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

　　资料准备齐全银行批贷7个工作日，一般拿到钱需要二十几个工作日，分期房的话，要预约还款，时间会再长一些。

第一步，根据用途不同选择不同的申请方式： 1、用于经营，拿着营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、公司章程、验资报告、财务报表等，以及你本人及配偶的身份证、结婚证、抵押人的房本、抵押人及其配偶的身份证和结婚证就可以到银行申请了。 2、用于消费，带着本人及其配偶身份证、结婚证、用途证明、工资收入证明、押人的房本、抵押人及其配偶的身份证和结婚证到银行申请。 第二步：银行受理你的申请后，经过审批，审批通过后签署合同，办理房款手续

长沙抵押贷款之房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。 如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款那么您的贷款用途只能是买房买车和生产经营资金周转这三种贷款金额通常是房屋评估价格注不是您房屋的购买价格而是房屋评估机构给出的评估价的60%贷款年限视贷款用途而定如果是买车和生产经营性资金周转那么贷款年限一般是年如果是买房那么贷款年限会比较长但贷款年限+房龄不能超过年贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%如果您想贷10年那么利率就是7.1%左右。 房产抵押消费贷款手续比较复杂、借款人征信不好很难办下来。贷款公司可以帮你简化手续，解决征信不好难贷款的问题。