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阅读材料,回答问题。随着房地产市场的发展,贷款买房的人越来越多;同时,一部分人还贷压力增大,都市出现“房奴”一族。据调查,我国318%的房贷一族,每月还贷款占月收入的50%以上,

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解决时间 2021-04-09 17:04
阅读材料,回答问题。
随着房地产市场的发展,贷款买房的人越来越多;同时,一部分人还贷压力增大,都市出现“房奴”一族。据调查,我国31.8%的房贷一族,每月还贷款占月收入的50%以上,是名副其实的“房奴”。他们不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没有时间享受生活。按国际通行看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。
目前,在高价房的重压下,我国居民可支配收入的近20%被用于购房。同时,中低收入家庭一味追求住房的高档次也是“房奴”出现的重要原因。为此,温家宝总理主持召开了国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,遏制部分城市房价过快上涨的势头。
请运用经济生活的知识分析都市“房奴”现象产生的原因及房产价格回落的影响。(11分)
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解析:(1)本题第一小问要求学生分析“房奴”现象产生的原因。该题并未限定答题所用知识点的具体角度,解答本题需要学生对材料进行细致的分析,从中找到答题的思路。题中材料“中低收入家庭”、“高价房”、“一味追求住房的高档”等是解答本题的关键性词语。解答本题学生可从收入对消费的影响、物价对消费的影响、消费心理对人们消费行为的影响等角度展开说明。(2)本题第二小问要求学生回答房价回落的影响。解答本题需要学生回忆课本基础知识,从商品价格变动对人们生活及社会生产两个方面去展开说明。
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