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我买了一个套房公摊电费一个月要五十吗

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解决时间 2021-04-04 07:10
我买了一个套房公摊电费一个月要五十吗
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
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虽然你没住,但是路灯要开,楼道灯也要开,就应该分摊到所有业主。另外物业费等,都不以是否居住为依据,只要买了房,不论是否居住,都应缴纳各种费用。既然买了房,就应承担各项费用,否则就不要买房。
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