求问外地买房用上海公积金贷款可以吗?有哪些值得注意的呢
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解决时间 2021-10-08 08:18
- 提问者网友:棒棒糖
- 2021-10-07 17:43
求问外地买房用上海公积金贷款可以吗?有哪些值得注意的呢
最佳答案
- 五星知识达人网友:我住北渡口
- 2021-10-07 18:27
可以异地买房。住房公积金办理条件:
个人与所在单位应该连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,应该有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
个人与所在单位应该连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,应该有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
全部回答
- 1楼网友:过活
- 2021-10-07 21:00
答:题主好,上海的公积金不可以在苏州贷款买房。而且按照新政,假如您是外地户口,想在苏州买房,应该在苏州交满一年的社保公积金,或者有一年工资交税记录。但您上海的公积金可以提出来,当首付款用。期望我的解答对您有用。
- 2楼网友:山君与见山
- 2021-10-07 20:50
题主好,上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。由于公积金都是属地化管理,现在还没有全国联网,各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产的。期望我的回答对你有用。
- 3楼网友:由着我着迷
- 2021-10-07 19:45
在外地买房不能用上海的公积金贷款,但可以在外地买房后提取上海的公积金。公积金贷款条件:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
- 4楼网友:青尢
- 2021-10-07 19:23
题主好,上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理,现在还没有全国联网,各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。不过,你在外地买房拿到产证后的半年之内,你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额,可以用来提前还外地的贷款。期望能帮助到你
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