成都住改商需要什么手续

成都住改商需要什么手续

“物权法实施以来，商住两用住宅楼栋是可以商用的，但是纯住宅类小区，必须严格按照相关法律法规执行，必须符合法律法规规定，并且经过利害关系人同意，所属楼栋的业主拥有一票否决权，即必须经过整栋楼业主全体同意，才能住改商，而非大多数同意即可。
如果有业主未经该栋所有业主同意，擅自自行住改商或者出租来实现住改商，将无法取得相关经营证照，属于无证经营。受到利益侵害的业主维权有两个途径：
1、向当地工商行政管理局举报，由工商相关部门对非法住改商的商户勒令限期取缔，直至查封。
2、可直接提起民事诉讼，请求排除妨害、消除危险、恢复原状，并且还可申请赔偿损失。”
同意楼上的观点！

不知道为什么要住改商，要商用去写字楼啊

物权法实施以来，商住两用住宅楼栋是可以商用的，但是纯住宅类小区，必须严格按照相关法律法规执行，必须符合法律法规规定，并且经过利害关系人同意，所属楼栋的业主拥有一票否决权，即必须经过整栋楼业主全体同意，才能住改商，而非大多数同意即可。
如果有业主未经该栋所有业主同意，擅自自行住改商或者出租来实现住改商，将无法取得相关经营证照，属于无证经营。受到利益侵害的业主维权有两个途径：
1、向当地工商行政管理局举报，由工商相关部门对非法住改商的商户勒令限期取缔，直至查封。
2、可直接提起民事诉讼，请求排除妨害、消除危险、恢复原状，并且还可申请赔偿损失。