买房是新房好还是2手房

买房是新房好还是2手房

新房与二手房的区别：
一、地区的选择
新房的地区分布主要集中在城市的郊区，较为偏远的地方。因为大城市的发展情况，在市区已经几乎没有新房的存在了。所以新房的位置基本都离 较远，出行的话会有些不便。
二手房基本位于城 区，交通便利，人员密集，位置相较于新房来说有很大的。尤其是对于刚需族，日常上下班的时间应该在选房时多加考虑，太远的地区会增加上下班的时间，长此以往会增加疲劳感。
二、价格对比
二手房的价格买新房还是二手房，人们考虑的多的应该就是价格了吧。新房的价位大家都知晓，而买二手房，价格要低得多有时碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，划算。
当然有的时候二手房的价格会高于新房，例如高校的地产、 的二手房价格会比新房还要高一些。
新房二手房对比
三、房屋质量
新房的房屋质量好坏是不可控的，很多都是入住后才体现出来的。
二手房相对于新房来说，房屋质量可谓是一目了然。经过几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。当然买家也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
四、配套设施
新房配套设施完善是需要时间的，很多周边的配套是需要入住后慢慢完善的。
二手房周边的配套设施就相对健全多了，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，，公交车什么的，日常生活很方便。而且清晰，基本上就定型了。
五、空间
对于钱不太多的刚需族小伙伴们来说，想要把住房一步到位的还是很少，不少小伙伴未来还是会有新的梦想新房，就会存在换房的情况。即使你现在买的是新房，未来转让的时候也变成了“一视同仁”的二手房。那么在买房时，房产的空间需要考虑。二手房相对于新房来说，性更好一些。
六、交易风险
新房交易流程上的风险较少，主要风险集中在收房的时候。“烂尾”现象容易发生，因此购房者在买新房时要注意楼盘的开发商是否可靠，好找有信誉度的开发商。
二手房当然可以避免“烂尾”现象的发生，但是二手房交易过程较为复杂，比起新房来说交易纠纷更容易出现。
所以各有利弊吧，不过我还是建议刚需的朋友购买新房比较好。二手房往往会多一些转让费用，而和中介打交道也需要很多技巧。新房装修成本可能更低，配套设施也比一些二手老小区先进很多，更方便以后的生活。
希望上述的回答对您能有所帮助！

各有各好