房产证父母是共有人，如何将他们的产权部分转让给我一个人？

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-27 23:43

提问者网友：書生途
2021-02-27 18:38

听说现在只有买卖的形式？费用是多少，具体步骤是怎样？已经购买5年

最佳答案

五星知识达人网友：千夜
2021-02-27 19:14

只能走买卖的程序，商品房满五年的话税费会少一些，因为不知道你是哪里的房所以还是建议你直接到当地房地局了解，每个小区的过户价都不一样

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1楼网友：鸽屿
2021-02-27 20:42

你好:首先要清楚你的房产是购买的商品房还是房改房,这二者是不一样的.如果是房改房那你只有房产的二分之一的产权,另外的二分之一是你爱人的,如果是商品房那你们在购买时如有产权的划分那就要按产权的划分来进行.你只能是转让你自己名下的房产,你可以把你自己的那部份办理赠与或是买卖都是可以的.上面的两个问题回答的有上些不太全面,由于我国在房屋改革的特殊性所以房产的划分也是有特殊性的.在办理这些手续时只要你们双方两人同时到房产部份办理就行了,但是如果你是要赠与还要到当地的公证部门办理一个公证手续,但是赠与是比买卖的费用高一些.如果你是办理买卖,如能提供父子或是母子关系证明,还是有一个退税的.所以买卖比赠与的费用少.

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