房屋产权转移登记时必须要公示吗？
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解决时间 2021-02-11 21:57
- 提问者网友：沉默的哀伤
- 2021-02-10 22:02
房屋产权转移登记时必须要公示吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：大漠
- 2021-02-10 22:14
房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，所以必须公示。
公示的目的有三： 1．规范房屋登记行为。2．维护房地产交易安全。3．保护权利人的合法权益。
登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。因此，在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。
公示的目的有三： 1．规范房屋登记行为。2．维护房地产交易安全。3．保护权利人的合法权益。
登记是不动产物权的法定公示手段，《物权法》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记载于登记簿的权利人即被推定享有该项权利。因此，在我国房地产市场发展迅速、房地产交易法律关系和权属变化复杂的情况下，登记法律制度的完善对于维护当事人的合法权益，具有重要的作用。
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- 1楼网友：酒安江南
- 2021-02-10 23:34
可以办理一份公证书去办理
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