房屋寿命30年等着拿拆迁补偿？有人知道吗？

房屋寿命30年等着拿拆迁补偿？有人知道吗？

可以，2008年12月19日，青岛市公积金管理中心针对无法办理住房抵押登记的拆迁安置房，推出住房置业担保贷款业务。贷款以回迁安置房屋提供抵押担保或由青岛市住房置业担保中心提供保证担保，最高贷款额度40万元，最长贷款年限30年。拆迁安置房屋住房公积金贷款申请人应在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，累计缴存住房公积金6个月，并持有《住宅房屋拆迁房屋补偿协议》(异地安置的，补偿协议应注明安置房屋的具体地址)。另外，办理拆迁安置房屋住房公积金贷款，被拆迁房屋的补偿部分须全额作为首付款，且补偿部分占回迁安置房屋市场价值的比重，不得低于商品房公积金贷款区域最低首付款比例；回迁安置房屋具备抵押条件的，以回迁安置房屋提供抵押担保；回迁安置房屋不具备抵押条件的，由青岛市住房置业担保中心提供保证担保，担保费率为万分之五/年。以住房置业担保保证方式申请贷款的，借款人应向住房置业担保中心提供反担保，即借款人提供担保中心认可的相应担保物。回迁安置房屋的开发商需与中心签订合作协议。拆迁安置房屋住房公积金贷款的最高贷款额度为40万元，且不得超过回迁安置房屋差价款的总额。最长贷款年限为30年，且不得超过申请人法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)。希望能帮助到你

1.住宅的产权期限是70年。 2.但中国建筑的平均寿命是20到30年之间。所以，还没等着到期就面临着拆迁，到时候又是一些补偿的问题。畅想一下，即使真的到期了，估计也是补交一些手续费让咱继续居住。中国目前不会出现这样的情况。顺便说一下，美国建筑的平均寿命是100年。 3.如已经变成私房，属于遗产，由你奶奶及子女继承，到公证处进行公证，要办理在你奶奶一人名下，必须其他子女要放弃继承，奶奶去世，由子女继承，如有遗嘱，按照遗嘱，继承与户籍没有关系，孙媳妇不是继承人，无法得到房子。