某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到

答案:2 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-03 05:49

提问者网友：温柔港
2021-03-02 20:36

1.[单选题]某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2014年1月1日的原值分别为1200万元和1000万元，2014年4月底B栋房产租赁到期。自2014年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2014年应缴纳房产税（）万元。A.15.04 B.16.32 C.18.24 D.22.72ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：狂恋
2021-03-02 20:42

参考答案：A 参考解析：纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。应缴纳房产税=1200×（1-20%）×1.2%÷12×4+1000×（1-20%）×1.2%÷12×8+10×12%×4=15.04（万元）

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1楼网友：拾荒鲤
2021-03-02 21:40

我也是这个答案

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