房屋买卖合同程序具体是什么样的？二手房购房合同备案查询方法是什么？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-25 00:19

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-10-24 07:00

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-10-24 08:37

你好，二手房购房合同备案查询方法是什么：到房地产交易所，查询你购买的小区名称、栋号、单元号，或直接用《房屋买卖合同》的编号查询即可。1.已经备案的合同在合同的内页里有备案章,就在第2页即开始写合同具体内容的那页;2.至房产网上可以查询,写上合同号即可

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1楼网友：等灯
2021-10-24 10:00

如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。

2楼网友：舊物识亽
2021-10-24 09:54

不是的，精装房也是需要验收的。检查房屋质量：屋有无裂缝，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。二要检查房屋有无倾斜。检查墙体平整度：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点水电煤情况：验收给排水情况：装修污染检查：核对买卖合同上的品牌、数量：以上希望对你有帮助！

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