二手房签合同，卖家维权问题

中介公司的合同基本条例都是中介服务所下发的范本，合同上的条例都是具有法律效应的，在我们这边，很多房子业主都是实收，税费全由客户支付，楼主你不用担心，可以签约。

个人所得税和营业税从法律的角度上是由卖方“支付”，但从承担费用的责任可以转嫁的原则，实际上可以由买方“承担”，为明确你是法律规定的支付义务人，建议条款明确为由你“支付”（即由你直接从你自己的账户转账或以现金向税务机关缴纳），卖方实际承担。