某房地产开发企业2012年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地，合同注明土地价款2

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-01-31 02:42

提问者网友：佞臣
2021-01-30 13:33

1.[单选题]某房地产开发企业2012年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地，合同注明土地价款2300万元，土地使用权70年，已取得有关证件；至2012年底对外销售住宅60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（　　）元。A.108500 B.108405 C.108505 D.108400ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：大漠
2021-01-30 13:58

参考答案：C 参考解析：对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税=[2000×0.05‰+2300X0.5％0+5÷10000+19200X0.5‰]X10000=108505(元)[提示]计算公式中的“5÷10000”，是指企业取得土地权证，按件贴花5元，除以10000是将单位从“元”换算为“万元”。

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1楼网友：杯酒困英雄
2021-01-30 15:20

我明天再问问老师，叫他解释下这个问题

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