房地产什么时候回暧？谁清楚？

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解决时间 2021-10-09 19:12

提问者网友：凉末
2021-10-09 07:09

房地产什么时候回暧？谁清楚？

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-09 07:58

1.房产税什么时候开征之出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开缴纳房产税；
2.房产税什么时候开征之房产税改革试点地区：自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。希望我的回答能帮助到你！

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1楼网友：上分大魔王
2021-10-09 08:23

从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记，这是前提。外人不知情，妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。有的开发商很硬气，开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；有的开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记好久办不成，则什么时候才能为购房人办理房产证，还真的是遥遥无期。上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢！

2楼网友：你可爱的野爹
2021-10-09 08:15

答：这个要看茂名当地的政策，你可以问回当地的房地产销售

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