只有通过我家进入的露台是物权法规定的专属部分吗

我家住二楼西山，只有通过我家阳台门口进入一个露台（此露台是另一栋楼的东山和我家西山形成的），房屋买卖合同中已经明确约定赠送该露台为我家使用，下面是商品房，请问一楼商品房业主能借助工具爬上来占用吗？该露台是物权法所指的专属部分吗？

其实是公共部分，别人上的来的话也能用

应该不是属于你的吧！ 再看看别人怎么说的。