农村房子能贷款吗

农村房子能贷款吗

按规定是不能抵押，因为农村住宅占用的土地所有权属于村集体，抵押后，将来不还贷，法院、银行没法执行，二次销售和过户很难。城市的房子是国有出让地，就是个人在买房时同时把土地使用权也买下来（一般住宅是70年），而这样的房屋可以买卖，法院、银行执行后也好处理，根据法院判决就可以过户。

如果办理了产权证，可以抵押贷款。没有产权证的，有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款，房子也包括在内，一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。