上海奉贤商住两用房哪里的好？不是很明白

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-03 02:34

提问者网友：献世佛
2021-10-02 03:48

上海奉贤商住两用房哪里的好？不是很明白

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-10-02 05:17

你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-02 07:21

你好，商住两用房不限购不限贷

2楼网友：笑迎怀羞
2021-10-02 06:00

为什么商住两用房就无法入户呢,这个依据在哪里呢?既然不是商业用房或办公用房,是商住两用,就是可以商用可以作为住宅使用,既然可以作为住宅使用为什么不可以入户呢?他们不让入户的依据在哪里呢? 向户口登记部门书面申请,不给办理的话,可以选择投诉或复议的方式解决.

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