请教一下新房墙面开裂原因有哪些？要注意哪些方面

请教一下新房墙面开裂原因有哪些？要注意哪些方面

你好墙面开裂的原因分析
1、墙面表面开裂问题墙面表面开裂是指墙面漆漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹或裂缝。很多业主的新居在装修后一段时间，甚至极短的时间内，就会发现墙面出现或多或少的开裂情况。墙面表面漆膜开裂，会严重影响到墙面的装修视觉效果，甚至造成漆膜开裂扩大，影响墙面寿命。
2、墙面表面开裂原因分类造成墙面表面出现开裂问题的原因有很多，但基本上可以归纳为五方面。分别是涂料漆层开裂、腻子层开裂、墙面抹灰层开裂、接缝处开裂以及墙体本身结构性开裂。①漆层开裂：墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，导致墙面漆开裂处理方法：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。②腻子层开裂：墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

墙面开裂可能是由于腻子没有干透就刷了乳胶漆，还有一种可能是供暖引起的热胀冷缩，再有一种可能是墙面本身的问题，这个需要找开发商来签定一下。如果不是墙面的问题就好处理了，等过了这个冬天里面干透了天气也暖和了重新修补一下墙面裂纹就不会再次出现了。墙体开裂大多发生在现浇墙与后来砌的填充墙之间，或墙面施工洞上。所以有经验的工人在进行墙面粉刷前首先要检查一下墙面有没有裂缝~开裂等情况，然后在进行下一道工序，这很重要。有经验的工人一般都能预测出哪些地方将来容易开裂，哪些地方不容易开裂。至于原因，不同的部位有不同的原因，不能一概而论，据我多年的经验，现在的开裂十有八九与填充墙和施工洞有关，再就是和砌墙用的空心砖~水泥砖~加气砖等新材料也有关，不过这些裂缝大多对房屋结构没有太大影响。为了不影响后期的墙面美观，当检查出裂缝后一定让工人先处理下在批刮石膏或腻子，不然买再好的墙漆也是枉然。

墙壁裂纹——供暖期内原则上不进行维修现象：很多人发现，装修一两年以后，墙壁上就会出现一道道长度不一的裂纹，特别是冬天出现得厉害，打听一下发现似乎不可避免，这是真的吗？原因：装修后房子出现裂纹的情况一年四季都会有，但冬季尤其多，这是由于涂刷后房间的干湿对比太强烈，属于正常现象。在墙面有空鼓的地方，或者暖气上方附近的墙面，裂纹会集中一些。正常来说，新房有3年至5年的沉降期，沉降期过后，做墙面修复后就不会出现了。解决办法：在供暖期间，这些裂纹和裂缝暂时不用处理。待供暖季结束后，在通风条件良好的情况下，小的裂纹可以拿涂料直接封盖一下就可以了。如果是大面积开裂，则需要将涂料铲掉，重新打磨腻子，再刷乳胶漆。墙体结露发霉——做好内保温增强保温能力现象：自己家供暖之后，个别房间的墙角上，会出现露水，严重了还能弄湿一片墙面，这是什么原因？原因：造成屋内墙体结露现象主要有以下三种原因。①首先，墙体保温性较差，墙体薄、不密实。如果没有进行保温处理，或保温层出现裂缝也会造成墙体保温能力下降。②其次，室内外存在较大温差，尤其在冬季供暖后，室内温度在20摄氏度左右，室外温度在零下。当温差达到十几摄氏度以上时，就有可能会产生结露现象；三是室内空气相对湿度大，也会产生结露现象。解决办法：一般来说，出现墙体结露的一般是房间的北墙，而墙体如果是做好保温就可以避免结露、发霉。业主可以做内保温，以增强墙体的保温能力，即在内墙原有基础上增加一层保温板，然后用石膏板封盖，最后再在石膏板在刮腻子，打磨刷漆。