宅基地有没有补偿

宅基地有没有补偿

宅基地使用权是用益物权，由农民以户为单位享有。在宅基地征收过程中，因政府的征收行政行为造成各种权利的消失或损害，都要给予权利主体以充分补偿。这样才能使各种权利得以公平的体现，避免对权利的歧视。因此，农民因土地征收而导致的宅基地使用权消失，应得到补偿。

　　对农民宅基地使用权的消失可采取重新安排被拆迁人宅基地和货币补偿的方式。对于有条件的农民集体。应鼓励由所在村组重新安排被拆迁人的宅基地，供原宅基地使用权人自建房屋。对于所在村组安排宅基地确实有困难的，为了充分保障宅基地使用权人的权益，应当根据市价补偿原则，在充分考虑被征地农民的基本生活条件和需求的情况下，确定宅基地的区位补偿价，即综合考虑宅基地面积、区位等因素对宅基地使用权补偿，并将补偿费用支付给被拆迁人本人，但被拆迁人不得申请安排宅基地。宅基地区位补偿价为经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积。