如果我有五十万。是直接买房子呢。还是先拿一部分钱首付，然后再把剩余的钱买理财产品拿收益给房贷。

如果是选择买理财产品，买哪些好。风险低收益不用太高。够付房贷的就行。

你好，首先我也是去年刚买了房子，当时也遇到了和你类似的问题，经过整体考虑和咨询，我采取了拿部分来首付，一部分做装修家电费用准备，留出6至12个月的月供和生活费的情况下，剩余部分依照个人对风险的接受程度，我选择了保本型的资金定投和部分的黄金投资。理财产品不可盲目购买，大部分都是无保底的，当然各地的理财产品也有所不同。所以建议你去了解一些保底的理财产品同时也需注意在确定购买时详细阅读合同文件。希望能够对你有帮助。

按照人民银行及商业银行的贷款规定是不可以的，两个原因，1、如果首付是贷款来的，那就成了零首付，有违规嫌疑。2、从风险角度考虑，如果首付都要靠贷款来支付，那说明你手上没有现金，收入不强，今后一旦放款成功，你每月要还两笔贷款，会造成生活压力太大，有可能会产生逾期不良风险。

不去购买理财产品，因为理财产品的升值幅度没有房地产高。而且用收益还房贷部现实，你无法控制收益率。

如果你只有50万，建议选择第二个方法，那样会缓解你的压力，会给你创造更多财富！