各位高手小弟请教个问题! 我是房东。我把房子刚租给A,还不到半年,租我房子的A不到办年又把房子转让给了B,我也同意了。B阻我房子到现在刚好一个月,可是现在我不想阻给B。是以为我的一个亲戚想要这房子做生意。 现在我不知道怎么要回这房子,当时B从A接房子是给A掏了2W元的转让费。请问各位高手 我应该用什么方法要会房子。再就是关于赔偿的问题!在线等
关于租房合同
答案:4 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-07-26 14:06
- 提问者网友:低吟詩仙的傷
- 2021-07-25 14:28
最佳答案
- 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
- 2021-07-25 14:34
你们合同的租赁期限是多少?现在已经超过6个月,如果你们之间没有签订书面合同,就是不定期租赁,随时可以要回,但是你必须提前合理时间通知A腾房。
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- 1楼网友:刀戟声无边
- 2021-07-25 18:27
你好,如果你和B签订了一年的合同,那你就不能提前解除合同,如果你想提前解除,那就得赔偿对方的损失。
- 2楼网友:行路难
- 2021-07-25 16:55
你好,可以有几种方法:
1你可以和B协商,给他相应的时间再找其他房子,你把后面的房租退还给他,可以适当的给他些补偿.
2你可以等到合同到期后收回房子.
3就是你违约收回房子,这样对方会起诉你要求你支付违约金等其他损失.
建议最好第一种方法解决.
- 3楼网友:春色三分
- 2021-07-25 15:41
你把房子租给了A,那么你和A是出租与承租关系,经你同意A把房子转租给了B,A和B 是转租和承租关系,B的租赁期限应该在A的租赁合同期间内有效,超过A签订的租赁期限部分,无效。
现在你不想把房子让B使用了,那么,如果还在合同期限内,你不让B使用了,你就违约了。应该承担违约责任,违约金不足以弥补实际损失时,你还要赔偿人家的损失。
最好,让B把租赁的期限执行完,那么你可以不再租给任何人。如果实在急用,那要征得承租人的同意。好好协商,给承租方担负必要的损失。
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