63平米，房本不到五年的房子，过户费用大概多少钱，都有哪些税费？

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-11 02:33

提问者网友：沦陷
2021-03-10 07:03

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-03-10 07:43

契税减免条件1，买方唯一住房.2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。
个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，房产证满五年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。
价格调节基金0.4个点。
评估费0.5个点。
其它还是800左右的其它费用。。。
另外买志双方多套房的话还要加点。。。
房产证过户费=评估价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）

土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了

各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下

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1楼网友：痴妹与他
2021-03-10 08:30

没看懂什么意思？

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