二手房过户需要那些材料

八十四平米要多少钱？

根据《房屋登记办法》第33条规定申请人应向房屋产权登记机关提供下列材料；
    （一）登记申请书；
    （二）申请人身份证明；
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
    （五）其他必要材料。    即：卖方夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证（未婚的要提供《单身证明》、离婚的要提供《离婚证》或《法律裁定书》、配偶死亡的要提供《死亡证明》）、《房屋买卖合同》、《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，买方带身份证、户口簿一同到当地房屋产权登记部门办理。    过户费用：契税；90平方米以下首次购房按1％缴纳；90——140平方米按房价1.5%；超过140平方米按3％。（买方承担）    销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）    土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）    个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）    房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。    房屋产权登记费：80元由买方承担。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 超级经纪人网 为你解答 深圳二手房 http://sz.s.mysupa.com/s/

双方的身份证，户口本，结婚证

提供双方的身份证，户口本，结婚证，到当地房管部门申请过户。

房屋性质不同，收费也不同，地方收费标准有差异，具体到当地房管部门咨询。