买房付完首付也签好买卖合同了，家里突然说过三个月交全款，现在我不想贷款了，银行契税可不交吗？

就在前天，跟开发商的合同也已经签好了，银行可放贷额度确认单也下来了，但是还没交那一万多的契税，今天家里突然说五一就能付全款了。请问这种情况应该怎么处理？我不想交契税了。

现在我知道契税是必须交的了，那可以不办贷款，就等交全款吗？具体如何操作？现在开发商说不能改合同，只能往银行那边想办法，怎么处理啊？提高悬赏！

你好，你契税跟银行没有关系的，我是做这行的，我清楚，契税只是是买房子就必须交，你可以选择不贷款的，如果你是首次购房，面积低于90平的话，一般契税是1%，超过就是1.5%，如果是二次就是3%，所以你这种情况只要去开发商那里把合同条款改一下，三个月之内付清房款就行！

面价是多少？根据面积大小、是否首次购房缴纳；国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；

契税是你买房是所承担的税费，只要你买房就不能避免。贷款可以停办，那没事。一定是银行把你的契税也算在贷款额度内了，契税是你交给房地产管理部门的，是上给国家的，不是给银行的。