可以在公租房里开小卖部吗？

申请公租房，摇到了一楼，可以开小卖部吗？

公租房1楼开小卖部，就变更其居住性质和保障用途啦，理论上不合法不能开。现实中，想想办法，通通关系，还是可以开设的

物业管理费具体收取的金额需要根据你们和物业使用人签订的“物业管理合同”来确定。 但要是没有合同的话，强行收取，恐怕人家小卖部也不答应 按照物管费用的构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 　　(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 　　(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 　　(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 　　(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 　　(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 　　(8)公共区域植花、种草及其养护费用。 　　(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 　　(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 　　(11)节日装饰的费用。 　　(12)管理者酬金。 　　(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 　　(14)公共电视接收系统及维护费用。 　　(15)其他为管理而发生的合理支出。 倘若因开小卖部导致该出租单位的物管难度增加、费用增加，那么有必要额外加收的话，建议在合同中注明，这样在收取的生活也有理可据。（如果还没有签订合同，建议坐下来谈清楚具体加收的比例和各自的职责范围） 希望对你有帮助。