刚还贷款的房子怎么卖,贷款未还清的房子可以添加名字么
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解决时间 2021-04-14 09:42
- 提问者网友：疯子也有疯子的情调
- 2021-04-14 05:14
刚还贷款的房子怎么卖,贷款未还清的房子可以添加名字么
最佳答案
- 五星知识达人网友：酒者煙囻
- 2021-04-14 06:46
房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字。
现在不行了！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。
需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。才可以办理！
办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。
如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理！需缴纳过户税费！
现在不行了！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。
需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。才可以办理！
办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。
如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理！需缴纳过户税费！
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