网上找房子靠谱吗

网上找房子靠谱吗

问题一：租房子网上找靠谱么？ 最好去58同城大型网站上找问题二：现在在网上租房子，哪个网站靠谱一点？ 赶集，58确实是坑了一点，中介比较多，如果是住合租的话，蜗蜗之家还不错。问题三：网上找房子靠谱吗？ 看地区 如果是一二线城市的话最好找个中介 因为一二线城市二房东很多 租房没有保障 三线城市的话可以直接在58 赶集上面找 上面大多是真的房源 还有就是自己找房东签合同的时候要到物管去签合同 核实是不是业主本人免得被骗问题四：在网上租房可靠吗,要注意哪些问题? 不太可靠，以前就被骗过，还是赶集网上互信息呢。
最好去“我爱我家”这一类有门面店的租房中心找信息。
注意：一定要他们带你看现房，检查热水器、电灯这类常用的东西正常后，再签合同。
尽量不要一签很久的租约（半年到一年），住得好到时再续哪怕加两个租金，保险。问题五：网上找房子可靠吗？ 不能简单地说可靠或者不可靠，要看你如何操作。网上房源信息多，便于查找。但是要看网上提供的消息的真实程度，比如房子的具体情况，地址、联系电话等，之后可以打电话询问，再者还要现场看房。问题六：网上租房哪个可靠 20分一些比较大的平台像赶集58什么的这些确实有骗子入驻，所以你在这些平台上面查看消息的时候要注重一下实际性，房子很好地段很好却房租却特别便宜的一般都是虚假。有些是中介发布的信息你可以详细了解之后决定要不要。实地前去考察的时候最好不要一个人还有不要在晚上。像是租房子的注意事项百度一下就会有很多了
实际上网上租房无论哪个平台网站都会有骗子的入驻，因为骗子是无孔不入的，但是你像租房像通过这个渠道去租你就得一个个地去打电话，建议使用公用电话，或者用小号什么加微信和qq，反正小心为上，我也曾经一度这么过来，祝你租房成功问题七：在网上找租房安全可靠吗？谢谢！ 不能简单地说可靠或者不可靠，要看你如何操作。网上房源信息多，便礌查找。但是要看网上提供的消息的真实程度，比如房子的具体情况，地址、联系电话等，之后可以打电话询问，再者还要现场看房。问题八：在网上租房子靠谱吗？ 10分要留心中介与骗子房东，最好是房东直租，可以上租哪儿网看看，免中介费。问题九：网上找房子很多虚假信息，有什么需注意的和好方法找到真实理想的房子吗？ 一个首次购房的购房者，看一个陌生区域，最痛苦的就是：如何找到真实的房源，如何在大批房源中找到我喜欢或能接受的房子？
1、房源网站
现在房源网站很多，但根据我多次看房的经验，目前只有链家在线是相当靠谱的、基本都是真实房源。我也不知道链家为什么能做到这点，但事实上他们确实做到了。什么安居客、搜房之类的都太不靠谱，假房源太多，别看了，只会增加自己的期望、让自己以为少花钱也能买到好房子。
还有让我很奇怪的是，我也去找过别的中介带看房，但只要别的中介那儿有的房源，链家在线几乎都能查到，报价也和别家基本一样，不知道哪里弄来的房源。这些我们购房者不用去管，只要知道如果找真实房源，去链家在线看最靠谱最节省时间，链家上没有合适房源基本就是真没有，别做太多幻想了。
2、初选小区
接下来就是最充满期待、往往也是最痛苦的一步：寻找自己能接受的房子。
一定要先明确自己能接受的首付、总价和大致的面积，因为现在各类税费太多，总价如果自己都不清楚，往往研究了半天才突然发现加上税费后总价超了、或首付搞不定了。
举一个例子：首付120万、总价300万，北边或东边，两居室，稍微宽敞点。初步分析，这个价格比较适合北苑、亚运村、朝青、望京等地区（别问我怎么选出这几个地区的，凭经验或来版上问）。
于是选择二手房的朝阳——北苑——250-300万，一看结果，哦这里房子大都是3w5-4w，也有少数贵的（比如排第一个的华茂城），咱银子有限，就老老实实定位在3w5多一些的小区，不要心存幻想。300万/4万 = 75平，于是再选择70-90平，两室。好了，现在出来的房子基本就是可选的房子了，比如紫绶园、美立方、绣菊园等等。
现在还有8页房源，看着很爽。但北苑咱不熟啊，这些小区名听着都和外国地名没啥区别怎么办。下一步可以先大致了解一下小区。看链家在线最顶部小字的“小区”，选朝阳——北苑，第一个就是绣菊园。点进去看看，了解一下位置概况，以及小区照片。其中的“售价”基本是偏低的，能买的房子一般比这个价格高一点。如果还想详细看小区内部，可以去soso街景地图上详细看小区的街景，让你瞬间对小区有直观了解。
然后重点是那个“二手房”，进入后再做一番筛选，出来的房源就只剩十余套了。接下来是重点了。
3、仔细挑选房子
十余套房子单价户型什么的都差很多，但这也是猫腻最多的地方。
点开第一套房子，【满五年有钥匙】那个，首先仔细寻找下面的房源评论中是否有满五唯一的相关介绍。运气不错，找到了“本房已经满5年了，不是家庭唯一住房”，中介还算诚实，告知了这房子有个税无营业税。我们简单计算一下，房子至少是5年前的，所以业主当时估计入手价也就几k，按照5k算，现在是3w，即使网签价做到最低的2w出头，20%个税也有1.5w * 85平 * 20% = 25w，这还没算契税中介费共计3.7%，全算上之后这套房子税费达到35w。这还是网签价做到最低的结果，如果您首付不多，网签价还做不下来，税费高达56万。看来这套房子还是乖乖放弃的好。
现在知道为什么有个税的房子这么难卖了吧，非全款买家真心啃不动有个税的房子。继续看第二套房子【全南2居】那个。很快看到“房子不满五年”，说明个税营业税一个不少，直接跳过。
第三套房子很好，最便宜的正规两居室那个，清除写了“满五年唯一”。接下来看户型图，照片中第一或最后一张一般都是户型图。从户型图看，虽然写着“西南”，但采光并不好，朝西方向只有阳台一个小角，客厅厨房基本都是暗的。这种户型能否接受就看购房者自己了，也可以继续查看同小区同户型的其他房源来分析房子遮......余下全文>>问题十：在网上找房子 哪个网站上的比较靠谱 58