谁知道扬州二套房政策有哪些？

谁知道扬州二套房政策有哪些？

扬州二套房政策1、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的。如果贷款已还清的，则按首套房执行；如果再次购买的是非普通住房，则仍按原二套房规定执行。2、继此前农业银行率先执行新政后，扬城又有多家银行跟进，执行了首付最低4成的二套房新政。比如在市中行、市工行，目前二套房贷已可按照40%的首付来办理。3、人民银行南京分行将南京、苏州两地二套房首付比例上浮5%，而扬州等其他地方则不变，可能主要是考虑到南京、苏州两地房价偏高，而扬州等地房价则比较合理。此次江苏执行二套房首付比例最低降至四成，预计将直接带动刚需及改善性需求明显提升。

扬州二套房政策：对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

  扬州首套已降回2成二套首付要3成，扬州银行开始落实新政，多家二套房首付四成。
市住房公积金从今年4月27日起对我市住房公积金贷款首付做出调整：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住住房，最低首付比例调整为20%。对于二套房，也规定：“对拥有一套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%。”
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