房产持有者转名

在重庆买房的时候由于没弄清楚.写了我爸爸的名字(持有者)妈妈占50% 但由于妈妈她是农村户口,有一些待遇.所以想转成妈妈的,现在房子还没有交来.房费也正在支付.是贷款支付的!房产证还没有得到.可能正在办理把!请问如何办理转名的手续!是买房合同写了我父亲的名字!

请问你的父母是离异的吗，如果不是办理贷款的时候银行会出具结婚证明，如果你父母是离异的就比较麻烦。《商品房买卖合同》一共应该有4份，你1份、银行一份、房管局1份、开发商份。如果贷款下来了就要通过银行和房管局，如果贷款下来了就表示银行审批意见通过了，在想变更名字就有点麻烦。如果你父母离异的就很难改。其实主要是房管局的那份难改，只要能把房管局的拿粉合同上的名字改过来就可以，到时候房产证上就是你父母的名字了，一般开发商和房管局比较熟，但是开发商不一定会帮你，因为他没有什么好处。如果你去房管局改的话估计要多交税，你可以带上资料去房管局问问，他们有专门的人会给你解释。至于银行那份如果贷款下来了可以先不用关他，但是你这样已经违约了，不过只要你在房产证下来前把银行的钱还上就没事。

购房合同写的是父亲的名字，又是贷款借款人，那房产证上至少要有他的名字。如果加上母亲的名字也只能是出一个共有权证。依目前情况，这种变更其实就是在购房合同上的卖房人处加上母亲的名字。你得跟你的借款银行申请，毕竟你们已经开始偿还贷款了，那么意味着你已经把房产抵押给银行，买卖合同的变更就意味着抵押物权属比例等方面变更，银行需要重新审核。可能性极小。另外一种方法就是还清借款，抵押登记注销之后，可以拿着房产证、身份证户口本结婚证到当地房屋管理部门办理共有变更，出共有权证。

两种方式:

1.合同更名.开发商要收取一定的更名费.

2.办得房产证后进行交易过户.

但从你的问题里你要解决的是把你妈妈户口转成城市户口,这个很容易,只要房产证办下来就可以把你妈妈的户口转到这房子上了.

土地局过户就可以了