关于楼房栋距问题

关于楼房栋距问题

国家关于楼间距的规定
楼距有法可依，各地会有不同的规定，同一城市不同区域也会有不同的要求，通常楼距与楼高的比例为一比一，市区会略小，郊区会略大。 如果您所住的楼房为
板式住宅楼，那么其建筑间距应根据朝向和与正南的夹角不同，采用不得小
于以下规定的建筑间距系数（指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距
为遮挡阳光的建筑高度的倍数）：
如果建筑朝向与正南夹角在0度到20度之间的，新建区的间距系数不小于
1.7，改建区的间距系数不小于1.6；如果夹角在20度到60度之间的，新建区
的间距系数为1.4，改建区的间距系数为1.4；如果夹角在60度以上的，新建
区的间距系数不小于1.5，改建区的间距系数不小于1.5

这是指南北两栋楼的间距，首要考虑的是北边的一楼采光的问题，国家规范规定，朝阳面的房间以大寒这一天（白天最短）计算，直接日照不少于2个小时。所以，根据计算，并作出日照分析后得出，楼间距不得小于1：1，大多数地方已经超出这个规定执行了。